据某房地产研究院11日发布《2015年典型城市土地成交报告》，报告指出，2015年全年，土地成交建筑面积呈现“在震荡中持续走高，12月达到全年最高点”的形态，在全国总体房地产市场下行的影响下，土地成交建筑面积20615万平方米，降幅近两成；土地出让金收入为8333亿元，与2014年相比下降5.7%；土地成交均价4042元/平方米，与2014年相比上升15.7%，土地成交均价居高不下。

    西安土地市场整体环比下滑 成交面积约545.82万㎡

    2015年，西安土地市场供应与成交量较上一年呈大幅下滑趋势，同时上半年成交相对冷清，这一年品牌房企接连拿地现象频频。2015年西安土地市场供应与成交情况与2014年相比均有所下滑。2015年西安经营性用地市场共供应了320宗地块，供应面积约为1193.13万㎡，环比下降10.8%，最终有218宗土地成交，成交面积约为545.82万㎡，环比下降26.41%。

    纵观西安土地市场2015全年的成交情况，上半年的成交较下半年则显得相对冷淡。12月中下旬，中央经济工作会议将去库存上升至“国家任务”，这些都一定程度促进了土地市场的回升。

    2015年末西安土地市场翘尾 品牌房企拿地频繁

    下半年进入第四季度以来，在调控政策趋紧、市场形势多变的形势下，年末西安市场出现翘尾行情，土地成交火爆。品牌房企接连拿地。其中海荣集团共为4个项目拿地约395亩；本土知名房企荣华也拿地四宗，共计119.37亩；紫薇地产下属的西安紫峪置业摘得富裕一路南北两侧三块宗地共146亩商住用地，总金额46200万元。除了本土房企的积极拿地，外地房企厦门景祥地产、合能地产、永威置业、中天地产和南飞鸿实业分别为绿景广场、合能十里锦绣、合能公馆、永威·湖与城、中天·西安诚品和华洲城·天峰储备土地。年末西安土地市场成交的火爆现象是否预示西安楼市在2016年将面临新一轮的挑战？我们拭目以待！

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