国家统计局昨天发布了最新一期工业生产数据，8月份全国规模以上工业增加值同比增长6.1%，增速较7月份加快0.1个百分点。

    从数据来看，上个月我国电力热力生产和供应业、化学原料和化学制品业、黑色金属冶炼和压延加工 业、非金属矿物制品业、汽车制造业等主要行业生产增速有不同程度回升，其中电力热力生产和供应业增速较7月份回升了2.4个百分点。

    不 过，国家统计局工业司高级统计师江源表示，8月份工业生产增速虽小幅回升，但回升基础并不牢固。一是基数较低，去年8月份工业增速为6.9%，较前月大幅 回落2.1个百分点，为全年最低点；二是今年7月份我国工业增速回落较大，8月份的小幅回升带有一定的恢复性质。当前工业产品的国内外市场需求仍然偏弱， 工业生产下行压力依然较大。

    国家统计局昨天还发布了消费品销售数据，上个月全国社会消费品零售总额24893亿元，同比名义增长 10.8%，扣除价格因素实际增长10.4%。据了解，8月份我国社会消费品零售总额无论是同比增速还是环比增速都比上月有所提高。事实上，8月份社会消 费品零售总额名义增速回升的一个重要因素是零售价格涨幅的扩大。8月份商品零售价格同比涨幅比上月扩大0.2个百分点；如果扣除价格因素的影响，当月社会 消费品零售总额实际增速为10.4%，与上月持平。

    昨天发布的全国房地产开发和销售情况显示，全国商品房销售继续回暖，房地产新开 工和土地购置面积出现筑底迹象。今年前8个月，全国住宅销售面积61683万平方米，同比增长8%，增速比前7个月提高1.1个百分点。前8个月全国住宅 销售额40724亿元，同比大涨18.7%，比前7个月提高了1.9个百分点。

    数据显示，1至8月份全国房地产开发投资61063 亿元，同比名义增长3.5％，增速比1至7月份回落0.8个百分点。1至8月份，房地产开发企业土地购置面积14116万平方米，同比下降32.1％，降 幅比1至7月份扩大0.1个百分点；土地成交价款4294亿元，下降24.6％，降幅收窄1个百分点。同期，房地产开发企业到位资金79742亿元，增长 0.9％，增速比前7个月提高0.4个百分点。

    对此，国家统计局投资司高级统计师李皎进行了解读。

    1-8月份，全国房地产开发投资61063亿元，同比增长3.5%，增速比1-7月份回落0.8个百分点，回落幅度比1-7月份扩大0.5个百分点。房地产开发投资增速继续回落的主要原因如下：

    一是商品房前期库存基数较大，特别是三、四线城市去库存化压力较大，在一定程度上影响了房地产开发企业的投资意愿。

    二是房地产开发企业土地购置面积持续大幅下降。今年以来，土地购置面积各月累计同比降幅均在32%左右。受此影响，今年房地产开发投资中的土地购置费增速一路下行，8月当月，土地购置费增速由正转负，下降9.1%，7月份为增长9.5%。

    但同时也应看到1-8月份房地产市场的一些积极方面：

    一是商品房销售继续回暖。1-8月份，全国商品房销售面积同比增长7.2%，增速比1-7月份提高1.1个百分点；销售额增长15.3%，增速提高1.9个百分点。而1-2月份商品房销售面积和销售额同比分别下降16.3%和15.8%。

    二是房地产开发企业到位资金增长小幅加快。1-8月份，全国房地产开发企业到位资金同比增长0.9%，增速比1-7月份提高0.4个百分点。随着商品房销售持续向好，今年1-3月份以来，企业到位资金呈逐月回升走势，1-6月增速由负转正。

    三是房地产新开工和土地购置面积现筑底迹象。1-8月份，房地产开发企业新开工面积同比下降16.8%，降幅与1-7月份持平；土地购置面积下降32.1%，降幅比1-7月份仅扩大0.1个百分点。与1-3月份相比，新开工和土地购置面积降幅分别收窄1.6和0.3个百分点。

    四是房地产开发景气指数回升。8月份，房地产开发景气指数（简称“国房景气指数”）为93.46，比7月份提高0.43点，已连续三个月回升。

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